臺南市安平區建平10街37號6F/8F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.5 萬/坪 × 49.32 坪
權狀坪數49.32 坪
主建物27.18 坪
公設比37.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.32 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 22.14 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪49.32 坪
土地坐落 新南段 28-2 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
建平中位 10.2
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比建平中位 高 3%比安平區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。