臺南市永康區文化路249號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 10 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物26.86 坪
公設比15%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 文化段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
文化路中位 11.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 16%比永康區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。