臺南市新營區公園路二段118號2F/5F
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 27.3 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物18.17 坪
公設比27.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪27.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
公園路二段中位 26
新營區 2026 年中位 19.4
比公園路二段中位 高 5%比新營區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。