臺南市白河區關嶺里關子嶺418號1F/2F
2021-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 11.5 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
主建物11.54 坪
公設比30.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪16.5 坪
土地坐落 嶺頂段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
關嶺里關子嶺中位 11
白河區 2021 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比關嶺里關子嶺中位 高 5%比白河區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交190 萬
+1%
2026 年推估193 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。