臺南市安南區海東一街106號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 15.4 萬/坪 × 62.54 坪
權狀坪數62.54 坪
主建物55.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.54 坪
└ 主建物 55.84 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 38.85 坪
0 坪62.54 坪
土地坐落 海前段 1137-2 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
海東一街中位 19.7
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海東一街中位 低 22%比安南區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。