臺南市中西區樹林街二段197號
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 53.5 萬/坪 × 4.67 坪
權狀坪數4.67 坪
主建物4.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.67 坪
└ 主建物 4.67 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 南門段 1387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
樹林街二段中位 14.9
中西區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比樹林街二段中位 高 259%比中西區 2026 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。