臺南市玉井區民族路56巷13號
2021-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.5 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物28.65 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 玉田段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
民族路中位 7.5
玉井區 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 13%比玉井區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
-2%
2026 年推估245 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。