臺南市永康區忠孝一路71號1F/14F
2020-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 42.3 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物15.14 坪
公設比33.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪22.9 坪
土地坐落 永興段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
忠孝一路中位 22.3
永康區 2020 年中位 20.7
比忠孝一路中位 高 90%比永康區 2020 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交969 萬
+35%
2026 年推估1,310 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。