臺南市中西區海安路二段128巷5號
2015-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 30.8 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物58.45 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 58.45 坪
土地持分 38.46 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 五條港段 938 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
海安路二段中位 17.2
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比海安路二段中位 高 79%比中西區 2015 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。