臺南市六甲區民族街335巷30號
2025-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 22.7 萬/坪 × 59.8 坪
權狀坪數59.8 坪
主建物56.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.8 坪
└ 主建物 56.48 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 34 坪
0 坪59.8 坪
土地坐落 水林段 1377-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
民族街中位 14.2
六甲區 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 60%比六甲區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,360 萬
-2%
2026 年推估1,338 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。