臺南市安平區同平路180號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,680 萬 53.1 萬/坪 × 88.18 坪
權狀坪數88.18 坪
主建物74.31 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.18 坪
└ 主建物 74.31 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 45.61 坪
0 坪88.18 坪
土地坐落 漁港段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
同平路中位 16.4
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比同平路中位 高 224%比安平區 2021 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,680 萬
+11%
2026 年推估5,176 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。