臺南市新營區東仁街22號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 11.7 萬/坪 × 80.49 坪
權狀坪數80.49 坪
主建物75.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.49 坪
└ 主建物 75.36 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 35.9 坪
0 坪80.49 坪
土地坐落 新東段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 17.2
東仁街中位 13.5
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 32%比東仁街中位 低 13%比新營區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。