臺南市歸仁區七甲五街91巷18號
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.8 萬/坪 × 58.79 坪
權狀坪數58.79 坪
主建物57.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.79 坪
└ 主建物 57.53 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 27.75 坪
0 坪58.79 坪
土地坐落 八甲段 1459-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 22.1
七甲五街中位 14.3
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 42%比七甲五街中位 低 10%比歸仁區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。