臺南市佳里區安西128之61號
2021-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.7 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物37.28 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 文化段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
安西中位 9.3
佳里區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比安西中位 高 26%比佳里區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+28%
2026 年推估575 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。