臺南市山上區明和192之7號
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 7.6 萬/坪 × 69.05 坪
權狀坪數69.05 坪
主建物64.18 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 69.05 坪
└ 主建物 64.18 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪69.05 坪
土地坐落 媽祖段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
明和中位 12.4
山上區 2015 年中位 12
比本棟中位 高 0%比明和中位 低 39%比山上區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。