臺南市東山區新東路一段19號
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 4.2 萬/坪 × 107.41 坪
權狀坪數107.41 坪
主建物107.41 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 107.41 坪
└ 主建物 107.41 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪107.41 坪
土地坐落 東中段 571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
新東路一段中位 8.6
東山區 2016 年中位 6.2
比本棟中位 高 0%比新東路一段中位 低 51%比東山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。