首頁臺南市西港區中山路383之3號成交明細
← 臺南市西港區中山路383之3號(全部成交)

臺南市西港區中山路383之3號

2024-04-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 572 8.1 萬/坪 × 70.79 坪
權狀坪數70.79
主建物64.2
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 70.79 坪
└ 主建物 64.2 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 57.6 坪
0 坪70.79 坪

土地坐落 港安段 894 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
中山路中位 15.3
西港區 2024 年中位 24.3
比中山路中位 低 47%比西港區 2024 年中位 低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交572
+6%
2026 年推估604

以西港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)114
貸款(8 成)458
每月月付17,144
30 年總利息160

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市西港區中山路383之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。