臺南市東區崇明七街5號4F/7F
2025-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.3 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物21.87 坪
公設比30.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 竹篙厝段 2093 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
崇明七街中位 13.4
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比崇明七街中位 高 37%比東區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交630 萬
+0%
2026 年推估628 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。