臺南市安平區建平九街60巷35號
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 13.1 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物32.21 坪
公設比21.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 新南段 66 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
建平九街中位 12
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比建平九街中位 高 9%比安平區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢及傢俱
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。