臺南市安平區建平八街450巷37號3F/7F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 20.9 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物19.33 坪
公設比30%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 金華段 35-7 地號
價格拆解
成交總價672 萬
扣車位後房價672 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 11.5
建平八街中位 14.2
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 82%比建平八街中位 高 47%比安平區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。