臺南市麻豆區小埤頭2之29號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 9.2 萬/坪 × 55.95 坪
權狀坪數55.95 坪
主建物51.05 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.95 坪
└ 主建物 51.05 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪55.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 2.8
小埤頭中位 7.2
麻豆區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 229%比小埤頭中位 高 28%比麻豆區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。