臺南市南化區南化46之8號
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 144 萬 4.1 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物34.83 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 233.61 坪
0 坪233.61 坪
土地坐落 菁埔寮段 13-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
南化中位 5.5
南化區 2013 年中位 5.9
比本棟中位 高 0%比南化中位 低 25%比南化區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。