臺南市永康區八德街326巷42弄9號
2023-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,620 萬 12.4 萬/坪 × 212.08 坪
權狀坪數212.08 坪
主建物198.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 212.08 坪
└ 主建物 198.85 坪
└ 公設等 13.23 坪
0 坪212.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
八德街中位 16.9
永康區 2023 年中位 27
比八德街中位 低 27%比永康區 2023 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,620 萬
-3%
2026 年推估2,553 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。