臺南市北區文賢路313巷25號
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物61.76 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 61.76 坪
土地持分 32.35 坪
0 坪61.76 坪
土地坐落 大豐段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.4
文賢路中位 20.6
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比文賢路中位 低 17%比北區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。