臺南市新營區建業路239號

2016-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 523 萬 9.7 萬/坪 × 53.89 坪

權狀坪數53.89 坪

主建物52.67 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 53.89 坪

└ 主建物 52.67 坪

└ 公設等 1.22 坪

土地持分 28.4 坪

0 坪53.89 坪

土地坐落 華城段 559 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 9.7

建業路中位 8

新營區 2016 年中位 11.1

比本棟中位高 0%比建業路中位高 21%比新營區 2016 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）105 萬

貸款（8 成）418 萬

每月月付15,675 元

30 年總利息146 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。