臺南市安南區海佃路一段95巷23之9號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10.5 萬/坪 × 51.35 坪
權狀坪數51.35 坪
主建物51.35 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.35 坪
└ 主建物 51.35 坪
土地持分 29.25 坪
0 坪51.35 坪
土地坐落 幸福段 460 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
海佃路一段中位 19.4
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 低 46%比安南區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。