臺南市麻豆區客子寮559號
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 7.5 萬/坪 × 76.32 坪
權狀坪數76.32 坪
主建物71.46 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.32 坪
└ 主建物 71.46 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 52.8 坪
0 坪76.32 坪
土地坐落 港子尾段 1-167 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.2
客子寮中位 13.1
麻豆區 2014 年中位 11.2
比本棟中位 低 18%比客子寮中位 低 43%比麻豆區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。