臺南市仁德區仁中六街187號
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 16 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物48.38 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 48.38 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 21.2 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 崙中段 48-95 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
仁中六街中位 11.8
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比仁中六街中位 高 36%比仁德區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。