臺南市善化區牛庄1之9號
2026-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 175 萬 29.1 萬/坪 × 6 坪
權狀坪數6 坪
主建物6 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 6 坪
└ 主建物 6 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪11.65 坪
土地坐落 北子店段二小段 383-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
牛庄中位 14.8
善化區 2026 年中位 28.4
比牛庄中位 高 97%比善化區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地售價:新台幣1726735元整建物售價為:新台幣20195元整合計:新台幣1746930元整.2.賣方負擔土增稅及房地合一稅其餘如:登記規費.印花稅.地政士代辦費等由買方負擔.3.本件為二親等間買賣.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。