臺南市佳里區忠仁109號4F/6F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 9 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物22.25 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 佳里段 907-60 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 6.3
忠仁中位 8
佳里區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 43%比忠仁中位 高 13%比佳里區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。