臺南市佳里區鎮延平路59巷29號
2019-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.7 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物39.06 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 37.07 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 佳里段 848-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
鎮延平路中位 13.1
佳里區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鎮延平路中位 低 26%比佳里區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+59%
2026 年推估669 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。