臺南市安平區安平路75巷12弄6號

2016-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 228 萬 4.6 萬/坪 × 50.08 坪

權狀坪數50.08 坪

主建物46.9 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 50.08 坪

└ 主建物 46.9 坪

└ 公設等 3.18 坪

土地持分 21.16 坪

0 坪50.08 坪

土地坐落 妙壽段 301 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 4.6

安平路中位 16.6

安平區 2016 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比安平路中位低 72%比安平區 2016 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）182 萬

每月月付6,833 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人有二人。買價220萬，代繳賣方增值稅72221元及相關稅金，總額8萬元。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。