臺南市善化區民生路268號
2013-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 572 萬 13.2 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物43.38 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 43.38 坪
土地持分 109.38 坪
0 坪109.38 坪
土地坐落 曾文段 338-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 10.6
民生路中位 17.1
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 25%比民生路中位 低 23%比善化區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途市場攤位
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。