臺南市善化區民生路431號
2015-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 9.2 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物58.71 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 58.71 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 36.86 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 善中段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
民生路中位 17.1
善化區 2015 年中位 14.3
比民生路中位 低 46%比善化區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。