臺南市永康區永大路三段622巷92弄8號
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10.4 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物48.58 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1982-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.2
永大路三段中位 16.5
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 27%比永大路三段中位 低 37%比永康區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。