臺南市西港區子林66之10號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 26.6 萬/坪 × 54.83 坪
權狀坪數54.83 坪
主建物51.91 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 54.83 坪
└ 主建物 51.91 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 68.16 坪
0 坪68.16 坪
土地坐落 檨林段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
子林中位 16.5
西港區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比子林中位 高 61%比西港區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。