臺南市永康區龍中街651巷15弄19號
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 33.4 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物45.34 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 45.34 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 27.91 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1991-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
龍中街中位 22.3
永康區 2022 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比龍中街中位 高 50%比永康區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,615 萬
+13%
2026 年推估1,821 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。