臺南市鹽水區歡雅63之1號

2016-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 5.2 萬/坪 × 67.35 坪

權狀坪數67.35 坪

主建物64.52 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 67.35 坪

└ 主建物 64.52 坪

└ 公設等 2.83 坪

土地持分 35.07 坪

0 坪67.35 坪

土地坐落 歡雅段 935 地號

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 5.2

歡雅中位 5.1

鹽水區 2016 年中位 7.1

比本棟中位高 0%比歡雅中位高 2%比鹽水區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。