臺南市南區德南街38之1號
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 19.8 萬/坪 × 78.38 坪
權狀坪數78.38 坪
主建物71.27 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.38 坪
└ 主建物 71.27 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪78.38 坪
土地坐落 新興段 261-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
德南街中位 19.8
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比德南街中位 高 0%比南區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。