臺南市善化區中正路632號
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11 萬/坪 × 49.94 坪
權狀坪數49.94 坪
主建物48.04 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.94 坪
└ 主建物 48.04 坪
└ 公設等 1.9 坪
0 坪49.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.2
中正路中位 14.2
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 23%比善化區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。