臺南市南區金華路二段57巷16號
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.9 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物21.93 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 21.93 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 鹽埕段 290-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 22.8
金華路二段中位 16
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 48%比金華路二段中位 低 26%比南區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。