臺南市永康區永和街238巷22弄18號
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 29.4 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物51.45 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 51.45 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 永二段 420-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
永和街中位 17.8
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比永和街中位 高 65%比永康區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,788 萬
-3%
2026 年推估1,742 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。