臺南市安平區世平一街8巷30號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 27.7 萬/坪 × 61.39 坪
權狀坪數61.39 坪
主建物56.04 坪
公設比0.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 61.39 坪
└ 主建物 56.04 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 22.76 坪
0 坪61.39 坪
土地坐落 海興段 20-113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 16.6
世平一街中位 15.4
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 67%比世平一街中位 高 80%比安平區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。