臺南市鹽水區蜈蜞坑75號
2025-04-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 9,000 萬 3.5 萬/坪 × 2543.24 坪
權狀坪數2543.24 坪
主建物2543.24 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 2543.24 坪
└ 主建物 2543.24 坪
0 坪2543.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
蜈蜞坑中位 6.1
鹽水區 2025 年中位 12.1
比蜈蜞坑中位 低 43%比鹽水區 2025 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,000 萬
-3%
2026 年推估8,750 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)1,800 萬
貸款(8 成)7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本案建物係畜牧設施;建物坐落地號:大埔段398地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。