臺南市永康區鹽行路146巷20弄7之12號7F/11F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.2 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物22.07 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 鹽埕段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.9
鹽行路中位 15.1
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 7%比鹽行路中位 低 39%比永康區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。