臺南市永康區大勇路62巷19號
2024-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 29.9 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物34.19 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 大灣段 7265-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
大勇路中位 23.2
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 高 29%比永康區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-7%
2026 年推估1,116 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。