臺南市佳里區新生路322號

2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 696 萬 13.3 萬/坪 × 52.41 坪

權狀坪數52.41 坪

主建物52.41 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 52.41 坪

└ 主建物 52.41 坪

土地持分 38.12 坪

0 坪52.41 坪

土地坐落 佳里段 1682-41 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 28.6

新生路中位 9.4

佳里區 2013 年中位 10

比本棟中位低 53%比新生路中位高 41%比佳里區 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）139 萬

貸款（8 成）557 萬

每月月付20,860 元

30 年總利息194 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：父子間特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。