臺南市仁德區德南路213號7F/7F

2017-10-10 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 8.4 萬/坪 × 30.44 坪

權狀坪數30.44 坪

主建物21.84 坪

公設比17.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 30.44 坪

└ 主建物 21.84 坪

└ 公設等 8.6 坪

土地持分 5.53 坪

0 坪30.44 坪

土地坐落 後壁段 1125 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 8.4

德南路中位 14

仁德區 2017 年中位 14.6

比本棟中位高 0%比德南路中位低 40%比仁德區 2017 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。