臺南市東區崇明七街11號3F/7F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.9 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物21.19 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 竹篙厝段 2093 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 18.9
崇明七街中位 13.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 42%比崇明七街中位 低 19%比東區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。