臺南市中西區湖美街87巷12號
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 15.4 萬/坪 × 122.47 坪
權狀坪數122.47 坪
主建物107.6 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 122.47 坪
└ 主建物 107.6 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 46.42 坪
0 坪122.47 坪
土地坐落 成光段 1424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
湖美街中位 17.8
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比湖美街中位 低 13%比中西區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。